복지 혜택을 알아볼 때 빠지지 않는 고민이 바로 “내가 과연 주거급여 대상이 될까?”입니다. 소득인정액, 기준임대료, 자기부담분 같은 낯선 용어들 때문에 계산 자체를 포기하거나, 자격이 되는데도 신청을 미루는 경우가 많습니다. 복지로와 마이홈 포털의 공식 모의계산기를 이용하면 서류 없이 5분 안에 수급 가능 여부와 예상 지급액을 바로 확인할 수 있습니다.
2026년에는 기준 중위소득이 전년 대비 6~7% 인상되어 주거급여 선정 기준이 상향 조정되었습니다. 1인 가구는 소득인정액 약 123만 원 이하, 4인 가구는 약 311만 원 이하면 신청 자격이 생깁니다. 부양의무자 기준은 이미 완전히 폐지되어, 자녀나 부모의 소득·재산과 무관하게 본인 가구 기준만 충족하면 됩니다. 모의계산 경로, 소득 기준, 기준임대료 핵심 요약까지 빠르게 정리합니다.
- 본 콘텐츠를 통해 주거급여 모의계산 방법을 확인하세요! 아래는 실생활에 유용한 정보 모음입니다.
1. 주거급여 모의계산이란?
주거급여 모의계산은 실제 신청 전에 내 소득·재산 정보를 입력해 수급 가능 여부와 예상 월 지급액을 미리 파악할 수 있는 공식 온라인 도구입니다. 복지로(bokjiro.go.kr)와 마이홈 포털(myhome.go.kr) 두 곳에서 무료로 이용할 수 있으며, 회원가입 없이도 조회가 가능합니다.
| 구분 | 복지로 모의계산 | 마이홈 자가진단 |
|---|---|---|
| 사이트 | bokjiro.go.kr | myhome.go.kr |
| 특징 | 생계·의료·주거·교육급여 통합 확인 | 주거급여 전용, 임차료 정밀 입력 |
| 청년 분리지급 | 별도 확인 필요 | 항목 직접 포함 |
| 소요 시간 | 약 5분 | 약 5분 |
| 회원가입 | 불필요 | 불필요 |
모의계산 결과는 입력값에 따른 추정치이며, 실제 지급액은 공식 조사를 거쳐 확정됩니다. 신청 여부를 판단하는 참고 자료로 활용하고 정확한 금액은 주민센터에서 확인하는 것이 좋습니다.
2. 2026년 주거급여 소득 기준 핵심 요약
주거급여를 신청하려면 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하여야 합니다. 소득인정액은 월급만이 아니라 부동산·금융자산·자동차 등 재산을 소득으로 환산한 금액까지 합산한 수치입니다. 2026년 기준은 아래와 같습니다.
| 가구원 수 | 주거급여 선정기준 (중위소득 48%) |
|---|---|
| 1인 | 1,230,834원 이하 |
| 2인 | 2,015,660원 이하 |
| 3인 | 2,572,337원 이하 |
| 4인 | 3,117,474원 이하 |
| 5인 | 3,627,225원 이하 |
| 6인 | 4,106,857원 이하 |
2026년부터는 차량 가액 기준이 4,200만 원으로 상향 조정되어 자동차를 보유하고 있어도 이 기준 이하라면 신청이 가능한 경우가 많아졌습니다. “설마 되겠어?” 하고 지나치지 말고 모의계산기에 직접 입력해 보는 것이 가장 정확합니다.
3. 지역별 기준임대료 핵심 요약 (월 최대 지원 한도)
기준임대료는 주거급여로 받을 수 있는 월 최대 지원 금액입니다. 실제 월세가 이 금액보다 낮으면 실제 월세만큼만 지원되고, 높으면 기준임대료까지만 지원됩니다. 2026년 기준은 전년 대비 1.7~3.9만 원 인상되었습니다.
| 구분 | 1급지(서울) | 2급지(경기·인천) | 3급지(광역시 등) | 4급지(그 외) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 369,000원 | 300,000원 | 247,000원 | 212,000원 |
| 2인 | 414,000원 | 335,000원 | 275,000원 | 238,000원 |
| 3인 | 492,000원 | 401,000원 | 327,000원 | 283,000원 |
| 4인 | 571,000원 | 463,000원 | 381,000원 | 329,000원 |
소득인정액이 생계급여 선정기준(중위소득 32%)을 초과하는 경우에는 초과분의 30%를 본인이 부담해야 하며, 자기부담분을 차감한 금액이 실제 지급됩니다. 자기부담분 계산 공식과 실전 예시는 아래에서 확인하세요.
4. 모의계산 전 반드시 확인할 주의사항
소득인정액 계산에는 근로소득, 사업소득, 재산소득 외에 부동산·금융재산·자동차의 소득 환산액도 포함됩니다. 단순히 월급만으로 판단하면 실제 결과와 다를 수 있으므로 보유 재산 정보를 최대한 정확하게 입력하는 것이 중요합니다. 또한 부양의무자 기준이 완전히 폐지되어 있으므로 자녀·부모의 소득과 재산은 입력하지 않아도 됩니다.
임차가구라면 임대차 계약서에 기재된 보증금과 월차임을 함께 준비해 두는 것이 좋습니다. 전세 보증금은 연 4%로 환산한 월 금액이 실제 임차료로 적용됩니다. 자가가구라면 별도로 주택 수선유지급여 대상 여부를 확인할 수 있으며, 최대 1,241만 원까지 지원받을 수 있습니다.
자기부담분 계산 공식, 수선유지급여 지원 금액, 청년 분리지급 신청 조건, 신청 서류 전체 목록은 아래에서 확인하세요.
